苑裡火車站  苑裡買屋 / 苑裡買房 - 通霄土地達人苑裡一方苑三改二大車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1280 萬~~1150 萬 (含車位價)
參考單價：27.43 萬/坪
地址：苗栗縣苑裡鎮西平里地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：一方苑
格局： 2+1房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：41.918 坪 (包含車位面積)
主建物面積：24.563 坪
附屬建物面積：2.601 坪
共同使用：9.338 坪
車位坪數：5.416 坪
其他面積：5.416 坪
土地面積：13.08 坪
樓別/樓高： 7樓 / 7樓
屋齡：1 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 新加坡式電梯華廈
車位：平面式車位
車位描述：大車位
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：苑裡國小/苑裡高中國中部
鄰近公園：灣麗親子公園
生活機能：苑裡早市/全家
附近交通：苑裡火車站/61快速道路
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得考慮，適合特定需求族群

此物件對於預算有限、尋求高性價比，或計畫在苑裡與台中之間通勤的買家而言，是一項具備實力的選擇。主要理由在於其總價極具競爭力，且屋況幾乎全新，省去大量裝修支出與時間成本。此外，一層一戶的設計與頂樓的隱私優勢，在總價控制下提供了高品質的居住空間。

然而，購屋前務必確認「三改二」的合法性文件，確保產權無爭議。同時，應考量未來若需轉手，鄉鎮區域的接盤客群較都會區少，適合長期持有或自住，而非短期投機。若您的生活重心在苑裡或台中通勤，此物件能滿足基本生活機能與居住舒適度，是具實惠價值的安心巢穴。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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